Qui ne rêverait pas d’avoir sa propre maison ? Encore faut-il disposer d’assez de budgets pour la concevoir en respectant les règles de l’art. Si vous possédez un terrain de 200m² et envisagez d’un construire votre future habitation, cet article vous aidera à avoir une idée du budget à prévoir.
Combien coûte la conception d’une maison de 200m² ?
Comme toute nouvelle construction, la conception d’une maison de 200m² demande beaucoup de travaux. En effet, il s’agit d’un grand chantier pouvant durer des mois voire des années. Comme ce genre de travaux est assez compliqué, il est important que toutes les équipes soient en phase.
Le budget pour construire une maison de 200m² revient entre 200 000 et 500 000 euros en fonction de la demande et des exigences du propriétaire. Il est à savoir que ce tarif peut varier selon quelques critères.
Les critères impactant le prix de la construction
Quand vous demandez un devis auprès d’un professionnel de la construction pour la conception de votre future maison de 200m², l’expert va se baser sur de nombreux paramètres.
La technique
Pour construire une maison, il existe 5 types de méthodes. La première est de faire appel à un architecte qui va donner vie à votre rêve. Vous pouvez également avoir recours à un promoteur ou un constructeur qui vous proposera un domicile déjà prêt à l’emploi ne pouvant pas forcément être personnalisé. Il y a aussi ces entreprises de bâtiment qui vont concevoir votre maison en se basant sur un plan déterminé. La solution la plus rapide reste la maison préfabriquée ou modulaire bien que cette solution ne soit pas très prisée. La dernière méthode de construction réside dans l’auto construction. Le devis changera alors en fonction du choix de la méthode que vous aurez choisie.
Le matériau
En dehors du choix de la méthode pour ériger votre maison, il est important de vous concentrer sur le type de matériau. En général, 3 types sont les plus courants sur le marché à savoir le bois, la brique et le parpaing. La maison en bois est la plus sollicitée pour son côté esthétique. La brique, quant à elle, donne un effet plus naturel tandis que le parpaing est connu pour sa robustesse et son côté économique. Il y a également d’autres matériaux comme les blocs en polystyrènes ou les containers.
La finition
Le prix de la construction d’une maison de 200m² peut également être impacté par sa finition. Pour une finition d’entrée de gamme avec des matériaux économiques, le coût peut aller de 200 à 250 000 euros environ. Pour une gamme moyenne misant sur une personnalisation assez large, elle va de 250 à 300 000 euros tandis que pour le haut de gamme, le tarif peut aller au-delà des 350 000 euros.
Le style
Un autre paramètre qui aura un impact sur le tarif de conception est le style. Chacun a son propre style. Vous pouvez, par exemple, choisir de construire une maison traditionnelle avec un peu de modernité pour rester dans les temps. Sinon la maison contemporaine ou futuriste qui aura d’effet « tape à l’oeil ». Aujourd’hui, il y a également ces maisons écologiques qui préservent l’environnement.
La région
La région où vous souhaitez réaliser votre projet de construction peut être un autre paramètre à prendre en compte. Vous devez savoir que les offres ne sont pas identiques dans les grandes, moyennes et petites villes ainsi que dans les villages. Dans les métropoles, le coût de la conception est assez cher sans parler de celui des différents matériels.
L’aménagement
Le dernier critère qui va varier le tarif de la conception de votre nouvelle habitation est l’aménagement.
- Avez-vous besoin d’une maison avec étage ?
- Combien de pièces pour la maison ?
- Quelle forme pour le toit ?
- Quels systèmes y installer ?
- Qu’en est-il des aménagements internes et externes ?
